Geschäftsgebäude WEST4

Neubau und Betreuung Mieterausbau TGA
Geschäftsgebäude WEST4 Neubau und Betreuung Mieterausbau TGA
Projektbeschreibung
  • Schaffung eines multifunktionalen, repräsentativen Gebäudes in prominenter Lage
  • Technische Beratung des Bauherrn bei Anfragen von Mietinteressenten
  • Betreuung Mieterausbau TGA seit Fertigstellung des Gebäudes 2005
  • Mieterausbauplanung, z.B. für Büros, Praxen, Einzelhandel, Gastronomie, Kindergarten, etc.

 

Kunde

Bayerische Immobilien AG, München

Architekt

BKL Architekten BDA, München

Adresse

Elsenheimerstraße 57 in München

Leistungsumfang

LPH 1-8 für AG 1-8

Eckdaten

BGF
46.200 m²
Fertigstellung Neubau
2005
Fertigstellung Mieterausbauten
2015
Mieter/Mietinteressenten
ca. 70
Wärmetechnik
Sanitärtechnik
Technische Anlagen für Küchentechnik
Büros und Halle
Geschäftsgebäude WEST4 beleuchtet
Energie- und Wärmetechnik

LEISTUNGSUMFANG
(LPH 1 – 8)

Planung und Objektüberwachung

  • Sanitärtechnik
  • Energie- und Wärmetechnik
  • Raumluft- und Kältetechnik
  • Elektro- und Fernmeldetechnik
  • Fördertechnik (nur bei Neubau)
  • Technische Anlagen für Küchentechnik (nur bei Neubau)
  • Sprinkler- und Feuerlöschtechnik
  • Gebäudeautomation

Besonderheiten

Neubau

  • Photovoltaik auf dem Dach
  • Bauteilaktivierung mit Grundwassernutzung
  • Teilklimaanlage für Teilgebäude
  • Wasserläufe in den Innenhöfen
  • Lichttechnik, z. B. mit Lichtdecken
  • Geomantie mit Wasserläufen

 

Mieterausbau

  • Umbau im Bestand
  • Umnutzung gegenüber Grundausbau
  • Planung und Objektüberwachung bei ca. 70 Mieteranfragen/-ausbauten
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